Vendesi Appartamento Via delle Begonie 36 – Centocelle

Appartamento finemente ristrutturato nuovo di 68 mq catastali con rifiniture di pregio interne, infissi nuovi con doppio vetro a taglio termico ed acustico, inferriate e persiane in ferro verniciato-smaltato. L'appartamento, con affaccio su tre lati liberi, è totalmente ristrutturato signorile ed è composto da un ampio ingresso (con armadio), due camere da letto, un salotto con angolo cottura, un bagno con doccia ed un giardino pertinenziale esclusivo (mattonato) con accesso dalla porta finestra del salotto. La posizione nel quartiere Centocelle è strategica, limitrofo alla metropolitana linea C, ai mezzi pubblici di linea, vicino a molti esercizi commerciali nonchè limitrofo alla Via Casilina con il Tram diretto alla Stazione Termini. Per il fabbricato Condominiale è in corso la profonda ristrutturazione prevista per le opere del super bonus 110 che renderà il Palazzo conforme alle normative europee sull'efficientamento energetico (iniezioni nel terreno, cappotto termico, consolidamento e rifacimento dell'intera facciata). Per l'ampiezza, la tipologia, la posizione e l'affaccio delle finestre, l'appartamento è come posto al piano terra ma per la conformazione del fabbricato condominiale catastalmente è censito al piano seminterrato rispetto al livello stradale in quanto il fabbricato condominiale rispetto al lato strada è più basso mentre è più alto rispetto al lato cortile dove vi è l'entrata condominiale e dove è posto l'appartamento stesso. L'appartamento già ristrutturato nuovo internamente con materiali di pregio, il Condominio che sarà interamente ristrutturato entro fine anno ed il giardino pertinenziale rendono l'immobile in vendita unico per tipologia nel quartiere che messo a confronto sul mercato lo rendono appetibile sia come abitazione propria che come investimento a rendita (per affitto studenti e/o famiglie). Le trattive sono riservate e personalizzabili secondo necessità.