STAZ. AURELIA Vendita Appartamento bilocale al 6° piano +Box

APPARTAMENTO 6°PIANO + AMPIO BOX -Staz. Aurelia- Bilocale ROMA Via RIVA LIGURE 44- Proponiamo in vendita un bellissimo Appartamento posto al 6° piano di una nuova e recente costruzione (consegna edificio avvenuta nel 2017) in zona stazione Aurelia. L'appartamento è posto al 6° piano di una palazzina signorile in cortina e ben rifinita di 7 piani, in Via Riva Ligure, nella zona di nuova espansione urbanistica di fronte all'Ospedale Aurelia Hospital ed il Midas Palace Hotel (ovvero dall'altro lato della via Aurelia). La costruzione della palazzina e degli appartamenti è stata eseguita con gli standard energetici e qualitativi di ultima generazione (l'appartamento è di classe energetica A2) con installazioni di pregio e rifiniture signorili sia interne che esterne (marmo nelle parti comuni, parquet di legno negli appartamenti, porte blindate con bugnatura in legno, ascensore di ultima generazione in acciaio adatta anche per disabili, che collega gli appartamenti oltre che dall'androne condominiale anche alla zona dei box ai piani interrati). L'appartamento è posto al 6° piano con affaccio aperto ed è composto da un salone a vista con angolo cottura, un disimpegno per l'accesso alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato con doccia. Completa l'immobile l'ampio e vivibile terrazzo con affaccio aperto e libero, esposto a sud-est (l'altezza, il piano, il terrazzo e l'esposizione lo rendono similare ad un attico però con tutti i benefici termici della copertura del piano soprastante). E' proprio l'affaccio aperto a sud-est che lo rende uno dei pezzi unici nel quartiere, con la vista che rimarrà sempre libera in quanto si ha la certezza che davanti non si potranno costruire altre palazzine per la presenza di una villa storica con terreno pertinenziale. L'appartamento è versatile per varie tipologie di acquirenti residenziali ma anche per investitori immobiliari, in quanto, essendo la zona in forte espansione ed in crescita edilizia (in corso di costruzione ci sono la scuola ed ulteriori palazzine nonchè l'urbanizzazione della viabilità stradale), in prospettiva si prevede un'ulteriore crescita del prezzo immobiliare di riferimento. Completa la proprietà immobiliare l'ampio box pertinenziale di mq 21 (posto auto e moto) raggiungibile sia con percorso pedonale che direttamente con l'ascensore posto internamente alla scala stessa dell'appartamento. La zona è ben collegata ed è sicuramente un appartamento da vedere e valutare confrontando la qualità delle rifiniture con gli immobili presenti in vendita nella stessa zona. Le trattative sono tutte riservate, esclusive e personalizzabili secondo le esigenze del proponente.